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本厚木ヒルズiidaIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：子中 停歩6分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテーション野口
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：工科大学前 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ愛川A
アパート4.0
（評価1件）
コメント0件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：運輸支局入口 停歩6分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アイリス
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ読売ランドD棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王稲田堤駅/京王相模原線 バス11分/バス停：小田急読売ランド前 停歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王稲田堤駅/京王相模原線 バス11分/バス停：小田急読売ランド前 停歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王稲田堤駅/京王相模原線 バス11分/バス停：小田急読売ランド前 停歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ宿河原
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩16分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOハウス
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール相模大野B
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●シティハイム相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス平田
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエール鶴川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOHEA HALE B
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩6分
- 神奈川県平塚市四之宮4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みすきゃんさす多摩美
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大久保 停歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲オークヒル相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：平和橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸川 停歩3分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ愛川【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：春日台団地 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：箕輪 停歩11分 上溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネスベルク
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス6分/バス停：開成駅 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩28分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上3階建て 築19年
マンション- 開成駅/小田急小田原線 徒歩2分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 相模金子駅/御殿場線 徒歩29分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 社家駅/相模線 徒歩52分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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