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YouIハイツ
一戸建て- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 開成駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県南足柄市中沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 開成駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県南足柄市中沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上11階建て 築16年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩6分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県小田原市栄町1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランニュー美しが丘
マンション- 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：覚永寺 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分 鷺沼駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールナギサワ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩28分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩80分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードII
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県小田原市久野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩9分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩26分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第5ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・ソレーユ
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上5階建て 築21年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズアゼリアウエスト
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンスTT2号館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築27年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩15分 入谷駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩16分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県小田原市久野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築54年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：下島 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下島 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市下島
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイワン東三田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドハイツ塩脇
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩19分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築28年
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：春日台団地 停歩5分 原当麻駅/相模線 番田/相模線 車14分
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 五月台駅 地上2階建て 築41年
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩4分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区五力田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩4分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ鶴巻16
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白百合II
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区五力田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築7年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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