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小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポソレイユ
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩8分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩8分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て（地下1階付き） 築38年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：天台 停歩3分 入谷駅/相模線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA柿生
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩9分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩19分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ相武台前【0】
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス相模原07
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラレーブ相模が丘
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアベニュー相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオEXCEL
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハイツII
マンション- 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 町田駅/小田急小田原線 徒歩43分 淵野辺駅/横浜線 バス39分/バス停：大沼 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム21
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツK
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツK
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 入谷駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築28年/地上99階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上99階建て 築28年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 入谷駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築28年/地上99階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上99階建て 築28年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 入谷駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築28年/地上99階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトピリカ湘南
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下島1号棟
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：下島 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下島 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩54分 茅ケ崎駅/相模線 下島バス停留所 徒歩6分
- 神奈川県平塚市下島
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩47分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相模台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：成願寺 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市入野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上4階建て 築35年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平沢
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：白山塚 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール鳥居
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市東町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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