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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築10年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市旭町3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築47年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストゥディオ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：永瀬停 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市長持000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水引
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5フジタケグランデュールB
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Biru Langit
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンデール
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築49年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：神明中学校入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：第一三共前 停歩13分 本厚木駅/小田急小田原線 バス33分/バス停：泉蔵院前 停歩9分
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベルデK＆Y
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンザンブリッジ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すすき野1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すすき野団地 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：すすき野二丁目 停歩4分 江田駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：中村入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩37分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス厚木第5
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：旗谷入口 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：白山 停歩2分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットコートII
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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