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イーハトーブ海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築15年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分 宿河原駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ平塚
マンション2.0
（評価18件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス33分/バス停：高村団地入口 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス小田急相模原I－B棟
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩4分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区平4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 地上2階建て 築5年
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ポピー
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩6分
- 神奈川県秦野市南矢名001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前II
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井澤荘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メレ小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩42分 南林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラント
マンション3.9
（評価10件）
コメント1件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市栄町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディメゾンあふり
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・キュリオス座間B【0】
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル若松3号棟
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジャスミン
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上4階建て 築38年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県海老名市上郷1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩12分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市寿町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相幸アパート
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市南区新磯野3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 小田原駅 地上10階建て 築33年
マンション- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩18分
- 神奈川県小田原市本町3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 小田原駅 地上11階建て 築33年
マンション- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県小田原市本町3
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・テン
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県小田原市中町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒル
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ文京
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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