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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：上依知 停歩6分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトハウス
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイラタウン東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区東林間004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa del sole Ikuta
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスティア
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1プリンスハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：南原 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩15分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築24年/地上2階建て
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ALAND
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：諏訪町 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：諏訪町 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンロード
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)D－roomすすき野
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停：すすき野一丁目 停歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frais Parfum
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停：すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：すすきの１丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停：すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：西田原八幡神社前 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：羽根入口 停歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築33年
マンション2.0
（評価18件）
コメント9件- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市河内
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：山王坂下 停歩3分 相武台下駅/相模線 徒歩64分 入谷駅/相模線 徒歩73分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ・クリエーション秦野
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：六反地 停歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド野尻
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：下浜田 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 社家駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩17分 座間駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県座間市入谷西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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