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江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第10
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nalu鵠沼海岸
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：鵠沼車庫 停歩2分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス四ツ裏
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：城南一丁目 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 徒歩21分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県藤沢市城南2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヴェイル
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢神社入口 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：遊行寺坂上 停歩19分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリパークハイツ (2F)
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ戸塚西
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：新道大坂上 停歩8分 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宝寿院前 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：宝寿院前 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山友6
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩1分以内 大船駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア藤沢4-2
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢公民館前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市川名2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトマンション
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上5階建て 築57年
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本鵠沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フヨウハイツ1
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩4分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ関口C
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：影取 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：原宿四つ角 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーサイド藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩1分以内 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハシモトハイツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステル藤沢
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市西富2丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩15分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：老健かまくら 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス13分/バス停：深沢小学校前 停歩10分
- 神奈川県鎌倉市寺分001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ原宿
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩98分 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：辻前 停歩11分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス31分/バス停：千秀小学校前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩87分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南風
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：聖母の園 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：聖母の園 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩9分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/京浜東北線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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