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ホロン湘南壱番館
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築31年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴワチュール湘南
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセピア
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス西富
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス藤沢本町
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築6年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALCYON
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：上村 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL SIDEマルシ2
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築13年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル参番館
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 善行駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：遊行寺前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャングリラ湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本町4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築37年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：神台公園前 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：神台公園前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩50分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤザキマンション
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ビル
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート辻堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩52分 辻堂駅/東海道本線 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：神台公園前 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩50分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上6階建て 築36年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤沢4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de lien鵠沼
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wisteria藤沢本町
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢橋 停歩2分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築3年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢橋 停歩2分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上8階建て 築30年
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：引地橋 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市城南4丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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