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エンゼルハイム戸塚
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上7階建て 築39年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン・チュトワイエ白旗
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ウンレーヴ
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KADOIE TSUJIDO
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：辻堂駅北口 停歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティー藤沢第一
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティショウビ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上3階建て 築11年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩55分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩55分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上6階建て 築11年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台002
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラII
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：長者久保入口 停歩7分 大船駅/京浜東北線 徒歩42分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市並木台2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅 地上2階建て 築48年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホルス影取
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：諏訪神社前 停歩6分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルパレス
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレアージュ．
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築25年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トネリコテラス1
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/相模線 バス18分/バス停：二ツ谷 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータフェリーチェ藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルパレスA棟
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築29年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市羽鳥3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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