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ベルトピア日吉II 107号室
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濱ビル12
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：末吉橋 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：末吉橋西詰 停歩4分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：末吉橋 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩28分 新川崎駅/横須賀線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築34年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス16分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩28分 大倉山駅/東急東横線 徒歩38分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：神明社前 停歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーバンビレッジ日吉
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩30分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・テルユキ
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムA
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：神明社前 停歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ山栄
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNo．26
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス16分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分 大倉山駅/東急東横線 徒歩37分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix新羽
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩29分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩29分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コゥジィーコート綱島
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩14分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンからたち
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：日大グランド前 停歩4分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉ミネストローネ
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス25分/バス停：末吉不動前 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩32分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新横浜駅/横浜線 バス30分/バス停：末吉不動前 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：下末吉 停歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：三ツ池道 停歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：下末吉 停歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：三ツ池道 停歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA STAGE
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミニティ上末吉
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：行定庵前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩34分 尻手駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急目黒線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩29分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急目黒線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAヒルズ高田
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード橋本
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：天満宮前 停歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 日吉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港北区高田西3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：高田駅前 停歩9分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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