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東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩3分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩6分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩13分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンビアンス
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉ムーン・ライト・ガーデン
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 日吉駅/東急東横線 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築49年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 日吉駅/東急東横線 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス綱島
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩3分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩5分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス9分/バス停：綱島駅 停歩3分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAZPLACE TUNASHIMA
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Trust Villa
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：下根住宅前 停歩4分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区東山田町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンピアコーポ
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築23年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pier S＆T
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩29分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩30分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大曽根台
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築7年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩22分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
網島西
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオール綱島弐番館
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩4分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン大倉山
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ大倉山
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩28分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築17年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：新吉田小学校南 停歩3分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースピア大倉山
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムシャンテ
アパート1.89
（評価9件）
コメント3件- 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンヴィレッジ24
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩25分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉駅/東急東横線 バス12分/バス停：大同メタル前 停歩3分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：大同メタル前 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアフォルク大倉山
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新吉田シティーハウス
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉ハルシュタット
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 尻手駅/南武線 バス9分/バス停：上末吉 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：末吉橋 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美和プラザ日吉
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 日吉駅/東急目黒線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩30分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩30分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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