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東急田園都市線 高津駅 地上4階建て 築55年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ宮前平
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：犬蔵小前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 登戸駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑地 停歩16分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト元住吉サン・セバスチャン
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：明津 停歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 日吉駅/東急目黒線 徒歩30分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵溝ノ口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩3分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa 510 II
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス10分/バス停：向丘中学校下 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：向丘中学校下 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区平6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオトーニョ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上6階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート新城
アパート- 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：新城神社前 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩9分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ梶ヶ谷
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルローズ梶ヶ谷
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーウェア マン
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分 日吉駅/東急東横線 バス17分/バス停：新田坂下 停歩6分 武蔵小杉駅/南武線 バス26分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 津田山駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 津田山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区久地1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン溝の口
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイム
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩16分 津田山駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマノワール
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：菅生 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生 停歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト新城
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩32分 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広洋フォルム梶ヶ谷
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア梶ヶ谷
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セボセボ溝の口C棟
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩6分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルコートC
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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