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ダン・ラヴニール梶ヶ谷
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩26分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築20年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス高津
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市高津区二子3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築32年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市高津区二子3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎市高津区千年アパート
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：能満寺 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパイン
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 高津駅/東急大井町線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築34年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩28分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden梶ヶ谷(ティーズガーデンカジガヤ)
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩35分 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下新城 停歩9分
- 神奈川県川崎市中原区新城2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットコートII
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築15年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分 宿河原駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上7階建て 築18年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区新作003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコート
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩24分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 高津駅/東急大井町線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカサデマリア
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：菅生三丁目 停歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル杉田
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：菅生小学校 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生小学校 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：蔵敷 停歩2分 宿河原駅/南武線 バス19分/バス停：蔵敷［浄水場通り］ 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ鷺沼
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス30分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス29分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築38年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス30分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス29分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノニューメイプル
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 津田山駅/南武線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区上作延
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアマンション
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス橘
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：影向寺 停歩13分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵溝ノ口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分
- 神奈川県川崎市高津区末長001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコーヨー
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区久本3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 高津駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：下野毛 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル壱番館
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：とどろきアリーナ前 停歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディン
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分 津田山駅/南武線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区上作延
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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