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ソアール宮崎台
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分 津田山駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上6階建て 築32年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ美しが丘
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩22分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：平川 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーディー宮前平1号館
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：土橋 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール3
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート宮前平
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・鷺沼
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOC’S SAGINUMA
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築4年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヤマキ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート宮前平(エステートミヤマエダイラ)
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 地上3階建て 築7年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：久末 停歩4分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス4分/バス停：久末 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 バス25分/バス停：久末 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマキ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩40分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：グリーンハイツ西 停歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：東名向丘入口 停歩3分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズOMATA
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘公園 停歩3分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスケント
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘 停歩2分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ宮前平弐番館
マンション4.35
（評価23件）
コメント23件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b｀CASA Tsuzuki～ビーカーサツヅキ～
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベル鷺沼
マンション2.94
（評価16件）
コメント6件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩8分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平セルシウスの輝き
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：神木天満宮 停歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分 津田山駅/南武線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市宮前区神木2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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