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東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩31分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：緑地 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイツ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サギヌマヒルズ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCedre
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩31分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区野川台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグナソーレグン
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：清水台 停歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩23分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美しが丘 山喜
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩36分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩18分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム松井
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ久末
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩5分 宮前平駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：野川郵便局 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：野川郵便局前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：野川郵便局前 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築12年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩34分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築45年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンターナ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩24分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：南平 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：南平 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラージュ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：すみれが丘公園 停歩12分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン宮崎台
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：宮前休日診療所 停歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常和荘
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川002
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトロス
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩4分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：上野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川郵便局前 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：野川郵便局前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：上野川 停歩4分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和田ハイム
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：和田八幡宮下 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスセリタA棟
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市宮前区神木1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区神木1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区神木1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープハイツ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一みのり荘
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：東有馬第1団地 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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