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東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築60年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：犬蔵小学校前 停歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：菅生小学校入口 停歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築7年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築19年
マンション3.46
（評価26件）
コメント26件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアイV
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：王禅寺五差路 停歩3分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟 (204号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIKYU6
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上5階建て 築17年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築29年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ宮前平
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークル
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保野 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：桜アベニュー 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：潮見台 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築30年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：平川 停歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩31分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩31分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：緑地 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ美しが丘
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：平川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：平川 停歩6分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルパーク
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：山田富士 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩1分以内 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱あざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 江田駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上6階建て 築32年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平ウインザー
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩44分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネステル鷺沼
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩18分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築29年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田3丁目 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田三丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：すすき野一丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンプレスあざみ野
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩4分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築9年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩4分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築4年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩26分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AD宮前平1号館
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオ南生田
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：春秋苑入口 停歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築7年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：春秋苑入口 停歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール3
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライリッヒ・フーガ
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：琴平下 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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