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東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築6年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 江田駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎ビル
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIKYU7
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドワンあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールあざみ野
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフラットワシガミネ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：稗原 停歩6分 生田駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：鷲ヶ峰営業所前 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：潮見台浄水場前 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス30分/バス停：潮見台浄水場前 停歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市宮前区潮見台
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築34年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：覚永寺 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保木薬師前 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション4.29
（評価220件）
コメント218件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築34年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ・S
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：山田富士 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩1分以内 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ鷺沼(南棟)
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩11分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築40年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY宮前平
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区小台1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンザンブリッジ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すすき野団地 停歩6分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すすき野1丁目 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：すすき野二丁目 停歩4分 江田駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライスプラス
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩3分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオ A
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスA棟
一戸建て- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上2階建て 築27年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築4年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド鷺沼
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩33分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frais Parfum(フレ パルファム)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：すすきの１丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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