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リブリ・ヒルトップ スクエア
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5二塚ハイツ
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：グリーンタウン会館前 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：グリーンタウン会館前 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニシキ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上3階建て 築19年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩33分 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ宇田川
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：田中 停歩5分 洋光台駅/根岸線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアモリ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩31分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 屏風浦駅/京急本線 徒歩30分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市磯子区磯子6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩16分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡エリーナ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：南が丘中学校前 停歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：田中 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト港南サイレンスター
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト笹下デキシーランド
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩69分 港南台駅/根岸線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩9分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡パルフェット
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンルーム洋光台
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：田中 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分 杉田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日野OGMII
アパート1.67
（評価3件）
コメント3件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：水道橋下 停歩1分以内 弘明寺駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩29分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELANIII
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：隨縁寺 停歩5分 金沢文庫駅/京急本線 バス15分/バス停：京急富岡住宅西口 停歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩20分 能見台駅/京急本線 徒歩25分 杉田駅/京急本線 徒歩25分 新杉田駅/根岸線 バス19分/バス停：杉田台中 停歩6分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田9
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大岡エステート
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上4階建て 築31年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区日野5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上永谷コーポ
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：日限地蔵入口 停歩7分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：美晴台 停歩4分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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