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パークヒル弘明寺
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区大岡4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築12年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアパーク杉田南
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：隨縁寺 停歩5分 金沢文庫駅/京急本線 バス15分/バス停：京急富岡住宅西口 停歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩20分 能見台駅/京急本線 徒歩25分 杉田駅/京急本線 徒歩25分 新杉田駅/根岸線 バス19分/バス停：杉田台中 停歩6分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田9
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマンAIII
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 大久保2－13－32
一戸建て- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡村ビル
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩31分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村2
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート上永谷
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス7分/バス停：月見ヶ丘団地前 停歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐見台団地1413号棟
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：久良岐丘公園前 停歩1分以内 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)ハーミットクラブハウス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル磯子
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：浜小学校前 停歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 弘明寺駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上5階建て 築47年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 磯子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：笹堀 停歩1分以内 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア・ジョイン・マンション上大岡
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上4階建て 築26年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大岡ギルバート・グレイプ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：大岡住宅前 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区別所中里台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二マルシンコーポ
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：笹堀 停歩1分以内 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden港南中央(旧トレサモーレ上大岡)
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ23
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 バス19分/バス停：大岡交番前 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ30
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上大岡第5
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所中里台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミッシェル上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノプラムガーデンOGM
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区日野1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート上大岡Cielo
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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