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レオパレスハピネス
アパート2.11
（評価9件）
コメント3件- 上大岡駅/京急本線 徒歩30分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シレーヌ
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサオリエンテ
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス37分/バス停：榎戸 停歩3分 港南台駅/京浜東北線 徒歩9分 洋光台駅/京浜東北線 バス17分/バス停：榎戸 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区港南台5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩15分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩15分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区港南002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築21年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイライフ横浜
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフィール洋光台
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：向坂 停歩4分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分 屏風浦駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上大岡IVA棟
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートサウスRY
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区日野5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレプリマ
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：上大岡台 停歩5分 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：上大岡台 停歩5分 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスNII
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区大久保003
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩34分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タナベビル
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITハウス
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：仲之町 停歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：仲之町 停歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜弘明寺IIA棟
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築52年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE OCEAN上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル弘明寺
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上3階建て 築15年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：別所宮下 停歩3分 弘明寺駅/京急本線 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：泉谷公園 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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