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京急本線 戸部駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築11年
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール横濱平沼
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上8階建て 築19年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩11分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区戸部町4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインクレスト伊勢町
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ横濱みなとみらいWEST
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上11階建て 築39年
マンション4.5
（評価36件）
コメント27件- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜Lisa
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオポルダ桜木町
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て 築29年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング西横浜(ウイングニシヨコハマ)
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上3階建て 築39年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区浅間町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅間下コーポ
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三陽ビル
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツ
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスタ西戸部
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝コート浅間町
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ西横浜
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ横浜
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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