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ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森荘
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中川A棟
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ蒔田B棟
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蒔田フラワーマンション
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市南区堀ノ内町2丁目貸家
タウンハウス- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 南太田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ポエート
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ミゲル・エスパーニャ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストハウス大岡
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドペルル
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアルテール根岸
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 磯子駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ横浜井土ヶ谷St
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galleria Idogaya ～ガレリア井土ヶ谷～
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷J・トッピーノ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ井土ヶ谷
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜蒔田II
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン根岸
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 桜木町駅/京浜東北線 バス25分/バス停：滝頭 停歩3分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステージ大岡
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸リモージュ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 根岸駅/根岸線 徒歩20分 磯子駅/根岸線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 根岸駅/根岸線 徒歩14分 磯子駅/根岸線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターゲイツ大岡
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレット弘明寺
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱蒔田弐番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区宮元町002
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天神ジェイムズクラーク
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：天神前 停歩2分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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