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ロアール横浜南伍番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜蒔田II
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区通町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エリー
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディス横浜南
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 根岸駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷ロレンツォの杜
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築3年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルページュ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lily Bell 睦
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸スパイスガールズ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ大岡
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：大岡住宅前 停歩5分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ弘明寺
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートロングヒル
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜井土ヶ谷
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大岡
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：通町一丁目 停歩9分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上5階建て 築48年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区新川町5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール永田北
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：永田町中央 停歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム吉野町
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区日枝町003
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡村ビル
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 徒歩31分 弘明寺駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村2
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区榎町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 根岸駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレディ壱番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西山
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス27分/バス停：中村橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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