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京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM＆S
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 上大岡駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスH＆M
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東戸塚駅/横須賀線 バス24分/バス停：南高校前 停歩11分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU8番館
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五月台
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト森ダルジェント
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス6分/バス停：打越 停歩13分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩23分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高島ビル
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平島貸家
一戸建て- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスN I
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区日野4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャロー
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 弘明寺駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風ヶ浦ザナドゥー
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩24分 杉田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドメゾン上大岡
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス洋光台弐番館
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 洋光台駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Imperial Hills Okubo
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパーズアプト港南6パート2
マンション2.89
（評価9件）
コメント7件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOANA
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスイーストサイド
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/京急本線 徒歩6分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス上永谷
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコーポ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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