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エリアコード
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分 杉田駅/京急本線 徒歩14分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡東イーストハイツ
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 京急富岡駅/京急本線 徒歩14分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミヨシ富岡
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩12分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩12分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 鳥浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 京急富岡駅/京急本線 徒歩14分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 京急富岡駅/京急本線 徒歩10分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス富岡
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 京急富岡駅/京急本線 徒歩10分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上3階建て 築33年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 京急富岡駅/京急本線 徒歩13分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAR・BOX新杉田
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青砥泉荘
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 杉田駅/京急本線 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート富岡
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩17分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩17分 杉田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・コルザ杉田
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：杉田駅前 停歩9分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 鳥浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 京急富岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 京急富岡駅/京急本線 徒歩14分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア富岡II号棟
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩19分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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