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レジデンス鵠沼
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティー藤沢第一
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上5階建て 築19年
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム湘南
マンション2.67
（評価3件）
コメント2件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエミネント
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上3階建て 築32年
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア湘南
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロV
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウン鵠沼
アパート3.25
（評価12件）
コメント3件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエモンド藤沢
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナンナン
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢5丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールHOLA
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNEXTII
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩1分以内 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩27分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドアイ
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東橋 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：藤沢北口 停歩11分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築9年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウンII
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 大船駅/京浜東北線 バス24分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：公民館前［藤沢市山王］ 停歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤沢
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフィアス湘南
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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