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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築5年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダチ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 バス12分/バス停：菊名南町 停歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エムール
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：松原団地 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：堰下 停歩3分 登戸駅/南武線 バス18分/バス停：堰下 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜山手II
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス15分/バス停：山元町２丁目 停歩3分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア月見台
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩11分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス柏葉
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩12分 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト瀬ヶ崎エリオット
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリシア新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォース平
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堰下 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：堰下 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 宿河原駅/南武線 徒歩29分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩33分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築22年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷ハイツG
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 バス19分/バス停：本郷 停歩3分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩39分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス53分/バス停：本郷 停歩3分
- 神奈川県横浜市瀬谷区本郷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築31年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩12分 中山駅/横浜線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相模台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポB
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二オリオンハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritaかしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模タウンハウス3
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：八幡神社前 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアネックス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：水道橋下 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮本
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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