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小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヤマナカII
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上4階建て 築38年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ愛名A
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：やまゆり園 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：やまゆり園 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポス瀬谷A棟
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩12分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩16分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリオンハーバーII
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 市が尾駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：川和富士公園入口 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス15分/バス停：川和富士公園入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上小池 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分
- 神奈川県座間市栗原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ponte 山王台
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANALOA
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティグリーンハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：大坂下 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：大坂下 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス4.0
（評価9件）
コメント0件- 上溝駅/相模線 バス8分/バス停：下九沢宮下 停歩4分 南橋本駅/相模線 バス11分/バス停：葛和 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：葛和 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス清水先B
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：戸室神社下 停歩2分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩脇ハイツA
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：上今泉 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県海老名市上今泉1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妻田サンハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上4階建て 築62年
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市浦上台4
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町アステカ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール日吉
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 津田山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティーフォーII
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市麻生区細山1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィレッジ
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上7階建て 築25年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム多摩川
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区新作3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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