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京急本線 黄金町駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区西中町1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：南太田４丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト堀の内ボナフェスタオペラ
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩4分 京急大津駅/京急本線 徒歩12分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市三春町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート横濱大通り公園
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区新川町1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターハウス
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST横浜
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築7年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/根岸線 徒歩20分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(小田)
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：小田1丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田１丁目 停歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン(ベルメゾン)
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーアベニュー伊勢町
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアムール
アパート4.56
（評価9件）
コメント5件- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新城パークハイツ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス6分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新城3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 元町・中華街駅 地上4階建て 築3年
マンション- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩14分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 関内駅/根岸線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区新山下1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur鶴見(ラドゥセールツルミ)
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上11階建て 築4年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩5分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur川崎I
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区池田001
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上12階建て 築4年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱関内弐番館
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 石川町駅/根岸線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩16分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区長者町1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東白楽ロジャーフェデラー
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラキス保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトパティオ矢向
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/横浜線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹風伍番館
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市宮の前000
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築14年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市宮の前000
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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