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久木6丁目新築 Krone
アパート- 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩28分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩43分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築14年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウスM・I
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新子安駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル桜本
アパート- 浜川崎駅/鶴見線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩23分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩24分 川崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築17年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 洋光台駅/根岸線 バス14分/バス停：上中里町 停歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 京急富岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス西富
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市西富2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉ハイツII
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：岡崎農協前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：岡崎農協前 停歩4分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩30分 高津駅/東急大井町線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス相生
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカジマ
アパート- 相原駅/横浜線 バス15分/バス停：風間 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：風間 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区川尻
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：風間 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区川尻
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザースメゾン淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区相生4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストピーク
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩41分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上4階建て 築21年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩41分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩36分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 小田原駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHハイムA
テラスハウス- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市久野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築44年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：白山塚 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY HILL
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩3分
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 社家駅/相模線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市岡田4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市東町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3角田ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：熊野神社前 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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