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ラシャンス中央林間第22
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス藤沢本町
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプア湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：美住町 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU31番館
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：杉山神社前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス川崎
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築11年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大倉山エクレール
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上4階建て 築29年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール大倉山
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山006
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－center．build
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県大和市中央7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ビル
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原003
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アチェーロさちが丘
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上3階建て 築3年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分 国道駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto 港南台
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：原 停歩6分 大船駅/東海道本線 バス18分/バス停：原 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩38分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市港南区港南台9
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EASTST
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見カンパーニャ
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：汐鶴橋 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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