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和田ハイツ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ウィル相生
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区相生3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴァインハイム
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区豊町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデールS
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩16分 橋本駅/京王相模原線 徒歩36分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区相原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区高石5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩24分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩27分 川崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファヌエル
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：金田公民館 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市入野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール(20070)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山総合事務所入口 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩43分 南橋本駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区原宿5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市川屋II(13708)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：原宿 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩42分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩64分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：おし沼 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上4階建て 築16年
マンション- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩18分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上6階建て 築32年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEISON DE 山田
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩32分 日吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール清水・第1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：清水 停歩2分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築57年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：川井宿 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩47分 十日市場駅/横浜線 徒歩53分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩53分
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上3階建て 築22年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩22分 津田山駅/南武線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフェイス・パートII
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築48年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフェイス
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見マザーグース
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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