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相模線 入谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスランド宮崎台
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INOVE厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：金田 停歩1分以内 海老名駅/相模線 徒歩62分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築36年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス23分/バス停：池辺 停歩8分 新横浜駅/横浜線 バス25分/バス停：水神前 停歩8分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール横浜南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区南太田002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミナス弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築4年/地上2階建て
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京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜鶴見II
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築7年/地上3階建て
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横浜線 菊名駅 地上3階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 築8年/地上3階建て
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横浜線 菊名駅 地上2階建て 築10年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築10年/地上2階建て
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小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築20年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築20年/地上4階建て
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サンライフ下和泉
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：下飯田 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築31年/地上2階建て
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エルミタージュ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田1
- 築40年/地上2階建て
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ハーミットクラブハウス トゥギャザー杉田III(仮)
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築1年未満/地上2階建て
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プライムテラス南林間III
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：浅田3丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：浅田３丁目 停歩3分 安善駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築6年/地上2階建て
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小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築10年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
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レオパレスセント・ヴィラージュ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：才ヶ分 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル清新II
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩11分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシーズ・イシイ13
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パックスマーレ〈ハーミットクラブハウスシリーズ〉
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雅
マンション- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタウン秦野新町 C
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩31分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩94分
- 神奈川県秦野市新町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ宮前
マンション- 中山駅/横浜線 バス10分/バス停：池辺 停歩5分 鴨居駅/横浜線 徒歩15分 小机駅/横浜線 バス18分/バス停：池辺 停歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トドス・ヴィヴィエンダ
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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