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小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神戸 停歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：神戸 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県伊勢原市神戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノワ・ルーナ
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：依知小学校前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線 徒歩56分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川マンション
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩21分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩25分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市大上001
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼ・ユートピアD
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：覚永寺 停歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩46分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築5年
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：覚永寺 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：覚永寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 地上2階建て 築5年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：覚永寺 停歩5分 江田駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aile de la vrit(エルドラビリティ)【0】
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市河原口3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワール南生田
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：生田高校前 停歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーハウスBS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート壱番館
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築31年
アパート- 社家駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築36年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚第22レジデンス
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：下和泉 停歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA渋沢re-born
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市並木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイマンション
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：バス停 停歩6分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩19分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県綾瀬市寺尾中3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上4階建て 築38年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩19分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県綾瀬市寺尾中3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA新綱島re-born
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港北区樽町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市田中
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ケ丘マンション
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川崎
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・モルティ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：中戸田 停歩3分 門沢橋駅/相模線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：中戸田 停歩5分 倉見駅/相模線 徒歩33分 社家駅/相模線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩104分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートひばり野
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原御殿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：中原御殿 停歩5分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレスペデザ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：辻東 停歩8分 寒川駅/相模線 バス20分/バス停：今宿 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 茅ケ崎/東海道本線 車9分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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