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TOP元住吉
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急目黒線 徒歩15分 向河原駅/南武線 バス20分/バス停：木月上之町 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築39年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しゅうゆう
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネットBamboo
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩33分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築5年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ロイヤルサクセス
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス東白楽
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト横濱石川町II
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 石川町駅/根岸線 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 浅野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 関内駅 地上10階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区弥生町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上4階建て 築34年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：馬場谷 停歩1分以内 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブピースエムス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩24分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイム
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市西酒匂2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩11分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市西酒匂2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータフェリーチェ藤沢
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツK
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川シューデニッシュ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川クロックムッシュ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分 六浦駅/京急逗子線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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