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東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築48年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：高村団地 停歩3分
- 神奈川県平塚市高村
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィーロ
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 国府津駅/御殿場線 徒歩23分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市小八幡001
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン御殿
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市御殿003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市御殿003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル大沼
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東大沼002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRISJA
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市小八幡004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩28分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩30分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネシス(23437)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAMAKUSA(13709)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山総合事務所入口 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩42分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上5階建て 築31年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールII
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市中里000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：久成寺前 停歩13分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナール広稜
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：広川 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：広川 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市広川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ大平
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：美しが丘三丁目 停歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：北部市場前 停歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：平津三叉路 停歩13分
- 神奈川県川崎市宮前区水沢3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイエム相模原南
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩57分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区新磯野1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：西菅田団地入口 停歩4分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩38分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド本牧
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分 関内駅/京浜東北線 徒歩28分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドルフ 榎
一戸建て- 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットYM2
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市上粕屋000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市上粕屋
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール・ド・センケイII
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上5階建て 築31年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 国道駅/鶴見線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオネコート新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築11年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上4階建て 築20年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスモミヤマA
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市上和田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上星川ダイカンプラザ2号館
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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