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平本コーポ
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOM梶ケ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩21分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園柴口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市金沢区金沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレスト
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク登戸
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上3階建て 築7年
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩13分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ生麦2
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/鶴見線 バス7分/バス停：岸谷二丁目 停歩4分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリシア神大寺
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーレ横浜
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ－ル・ドゥ－
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーマンスーツ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 戸部駅/京急本線 徒歩23分 横浜駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩10分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩28分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市馬堀町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAKiYAMA(19114)
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上9階建て 築27年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大岡II
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ2
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：峰岡町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムステップ1
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県綾瀬市大上3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランカ
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区南台006
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアウォーター
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12平安コーポラス
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：末吉小前 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩24分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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