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東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シリウス
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県南足柄市岩原000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県南足柄市岩原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上3階建て 築27年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩5分 津田山駅/南武線 徒歩17分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルトップ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第3
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ登戸
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築38年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三宅
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾高ビル
マンション3.25
（評価4件）
コメント1件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜大口
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド小田原
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上3階建て 築5年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 田浦駅/横須賀線 徒歩22分 追浜駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市船越町7丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ヒルズ
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上9階建て 築17年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区末吉町2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト川崎
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区本町002
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上9階建て 築19年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Buena
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築28年
マンション2.53
（評価17件）
コメント17件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：下倉田 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン玉川
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩4分 高津駅/東急大井町線 徒歩7分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂ビル
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩8分 川崎駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩8分 川崎駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウラ竹之丸
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 バス6分/バス停：憩いの家前 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 バス19分/バス停：柏葉橋 停歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 関内駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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