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ヴァンクレーヴB
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩13分 小井川駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市西花輪
- 築23年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースA棟
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩11分
- 山梨県中央市布施
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
アパート- 常永駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市成島000
- 築41年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 東花輪駅 2階建 築30年
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩14分 小井川駅/身延線 徒歩29分
- 山梨県中央市西花輪
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田レジデンス
マンション- 東花輪駅/身延線 徒歩21分 甲斐上野駅/身延線 徒歩38分
- 山梨県中央市西花輪
- 築40年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩9分
- 山梨県中央市布施
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ
マンション- 常永駅/身延線 徒歩21分 小井川駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市西新居
- 築28年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ中沢1号棟
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩18分
- 山梨県中央市下河東
- 築42年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミーフリーデ
アパート- 常永駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県中央市中楯
- 築22年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッコウハイツ3号館(中央市中楯)
アパート- 常永駅/身延線 徒歩20分
- 山梨県中央市中楯
- 築42年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジデンス紫園A
テラスハウス- 東花輪駅/身延線 徒歩14分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築30年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー甲府3号館
テラスハウス- 常永駅/身延線 徒歩17分 国母駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市井之口000
- 築41年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジハラC
マンション- 常永駅/身延線 徒歩20分 小井川駅/身延線 徒歩24分 国母駅/身延線 徒歩38分
- 山梨県中央市西新居
- 築43年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルハイツ玉穂I
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩10分 東花輪駅/身延線 徒歩11分 常永駅/身延線 徒歩26分
- 山梨県中央市下三條000
- 築36年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 東花輪駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩14分 小井川駅/身延線 徒歩29分 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：花輪西 停歩6分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・キングジン
アパート- 常永駅/身延線 徒歩9分
- 山梨県中央市井之口
- 築34年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン遠藤A
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩14分 小井川駅/身延線 徒歩29分 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：花輪西 停歩6分 甲斐上野駅/身延線 徒歩41分
- 山梨県中央市西花輪
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラスII
アパート- 常永駅/身延線 徒歩23分 小井川駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市山之神
- 築29年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Neo・City－F
マンション- 常永駅/身延線 徒歩13分
- 山梨県中央市若宮
- 築30年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセゾン玉穂
マンション- 小井川駅/身延線 徒歩14分 東花輪駅/身延線 徒歩22分 常永駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市下河東
- 築39年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツ大西
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩18分 東花輪駅/身延線 徒歩21分 常永駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県中央市下河東
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 東花輪駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩18分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築33年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッコウハイツ5号館(中央市中楯)
アパート- 常永駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市中楯
- 築41年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンスクエアIV
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩18分 小井川駅/身延線 徒歩33分 甲斐上野駅/身延線 徒歩45分
- 山梨県中央市西花輪
- 築33年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルム21
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 小井川駅/身延線 徒歩16分 常永駅/身延線 徒歩21分 東花輪駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市山之神
- 築26年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 2階建 築34年
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩26分 常永駅/身延線 徒歩26分 国母駅/身延線 徒歩37分
- 山梨県中央市成島
- 築34年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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身延線 常永駅 地上2階建て 築30年
アパート- 常永駅/身延線 徒歩23分
- 山梨県中央市山之神000
- 築30年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アンジュアルリングス田中
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩12分 小井川駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県中央市西花輪
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンリーフ
アパート- 東花輪駅/身延線 徒歩12分
- 山梨県中央市西花輪000
- 築40年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 2階建 築30年
アパート- 常永駅/身延線 徒歩23分 小井川駅/身延線 徒歩31分 東花輪駅/身延線 徒歩44分
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- 築30年/地上2階建て/鉄骨
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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