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フレグランス平川
アパート- 国母駅/身延線 徒歩16分 常永駅/身延線 徒歩36分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩40分
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽黒ハイツ
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分
- 山梨県甲府市羽黒町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾナーレ・エム
マンション- 市川大門駅/身延線 徒歩46分
- 山梨県南巨摩郡富士川町大椚000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央鈴木一戸建て
一戸建て- 都留市駅/富士急行線 徒歩7分 谷村町駅/富士急行線 徒歩7分
- 山梨県都留市中央2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大内A棟
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルイチアパート
アパート- 山梨市/中央本線（JR東日本） 車4分
- 山梨県山梨市小原西
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツキヨネ A(富士川町小林)
アパート- 鰍沢口駅/身延線 徒歩66分
- 山梨県南巨摩郡富士川町小林
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットコーポ
アパート- 都留文科大学前駅/富士急行線 徒歩12分 十日市場駅/富士急行線 徒歩20分 谷村町駅/富士急行線 徒歩29分
- 山梨県都留市田原3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薫荘コーポ
マンション- 国母駅/身延線 徒歩37分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分
- 山梨県甲府市徳行003
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイ3
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 金手駅/身延線 徒歩32分
- 山梨県甲府市飯田1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保坂住宅
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲斐市富竹新田000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィM
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 山梨県甲斐市中下条000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内藤住宅(385－1)
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 山梨県甲斐市篠原000
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールT・I
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩71分
- 山梨県甲斐市島上条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジミハイツN
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 山梨県甲府市富士見2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン秋山II
アパート- 南甲府駅/身延線 徒歩18分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩21分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 山梨県甲府市高畑1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツむらまつ
マンション- 金手駅/身延線 徒歩1分以内 善光寺駅/身延線 徒歩12分 甲府駅/身延線 徒歩15分
- 山梨県甲府市城東001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三四郎
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 山梨県甲府市和田町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒折コーポグリーン(甲府市酒折町)
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲府市酒折町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東光寺ハイツヒロ
アパート- 善光寺駅/身延線 徒歩17分
- 山梨県甲府市東光寺町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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