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セピアライト
アパート- 内野駅/越後線 徒歩12分 内野西が丘駅/越後線 徒歩33分 新潟大学前駅/越後線 徒歩35分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウス福寿
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 新潟大学前駅/越後線 徒歩17分 内野駅/越後線 徒歩18分
- 新潟県新潟市西区大学南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ鳥屋野
アパート3.0
（評価4件）
コメント1件- 白山駅/越後線 新潟/上越新幹線 車10分
- 新潟県新潟市中央区神道寺南2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 小針駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小針駅/越後線 徒歩5分 青山駅/越後線 徒歩28分
- 新潟県新潟市西区小針6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツくれよん
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩33分 越後石山駅/信越本線 徒歩35分 新潟駅/信越本線 徒歩43分
- 新潟県新潟市東区中山8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼみずき野
アパート- 越後赤塚駅/越後線 徒歩4分 越後曽根駅/越後線 徒歩45分 内野西が丘駅/越後線 徒歩53分
- 新潟県新潟市西区みずき野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄荘
アパート- 内野駅/越後線 徒歩5分 新潟大学前駅/越後線 徒歩23分 内野西が丘駅/越後線 徒歩28分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白雲荘
アパート- 内野駅/越後線 徒歩8分 新潟大学前駅/越後線 徒歩20分 内野西が丘駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエンドレス
アパート- 内野駅/越後線 徒歩8分 新潟大学前駅/越後線 徒歩20分 内野西が丘駅/越後線 徒歩31分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩40分 東新潟駅/白新線 徒歩65分
- 新潟県新潟市江南区西町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレモナ 角部屋
アパート- 内野駅/越後線 徒歩13分 新潟大学前駅/越後線 徒歩26分 内野西が丘駅/越後線 徒歩35分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストプラージュ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩14分 寺尾駅/越後線 徒歩25分 内野駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市西区五十嵐東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STEPS新潟大学前
マンション- 新潟大学前駅/越後線 徒歩19分 内野駅/越後線 徒歩27分 寺尾駅/越後線 徒歩37分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルームドルチェ
アパート- 内野駅/越後線 徒歩19分 内野西が丘駅/越後線 徒歩29分 新潟大学前駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ五十嵐
アパート- 内野駅/越後線 徒歩21分 内野西が丘駅/越後線 徒歩32分 新潟大学前駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラフィネ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩8分 関屋駅/越後線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドユウ
アパート- 新潟交通 バス停：金衛町二丁目 停歩1分以内 関屋駅/越後線 徒歩13分 白山駅/越後線 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区関屋金衛町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ゲーブルス
アパート- 白山駅/越後線 徒歩14分 関屋駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区水道町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナミール
アパート- 小針駅/越後線 徒歩34分 青山駅/越後線 徒歩45分 新潟駅/上越新幹線 バス37分/バス停：山田堤付 停歩13分 寺尾駅/越後線 徒歩52分
- 新潟県新潟市西区ときめき西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ベルポンテB棟
アパート- 大形駅/白新線 徒歩64分
- 新潟県新潟市東区物見山003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新潟県新潟市東区紫竹7
アパート- 新潟/白新線 車12分
- 新潟県新潟市東区紫竹7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール関屋田町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩11分 関屋駅/越後線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル万代
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩11分 白山駅/越後線 越後石山駅/信越本線
- 新潟県新潟市中央区万代6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上4階建て 築56年
マンション- 大形駅/白新線 徒歩17分 新崎駅/白新線 徒歩31分 東新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区中興野
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上4階建て 築59年
マンション- 大形駅/白新線 徒歩29分 東新潟駅/白新線 徒歩38分 越後石山駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県新潟市東区寺山3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩34分 青山駅/越後線 徒歩34分 白山駅/越後線 徒歩38分 新潟駅/白新線 徒歩55分
- 新潟県新潟市中央区網川原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスII
アパート- 新潟交通 バス停：松崎大橋 停歩4分 大形駅/白新線 徒歩33分 東新潟駅/白新線 徒歩55分 新崎駅/白新線 徒歩62分
- 新潟県新潟市東区松崎002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩4分 大形駅/白新線 徒歩25分 越後石山駅/信越本線 徒歩29分
- 新潟県新潟市東区東中島2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩7分 大形駅/白新線 徒歩21分 越後石山駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県新潟市東区東中島2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ プレールヒル
アパート- 内野駅/越後線 徒歩7分
- 新潟県新潟市西区内野山手001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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