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フェアリザワールド
マンション- 新潟交通 バス停：県庁前 停歩3分
- 新潟県新潟市中央区出来島002
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 新潟交通 バス停：笹口二丁目 停歩2分 新潟駅/上越新幹線 徒歩3分 白山駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区笹口002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー朝日
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩7分
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルームUniversity
アパート- 内野駅/越後線 徒歩7分 新潟大学前駅/越後線 徒歩24分
- 新潟県新潟市西区大学南2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルームベータ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 内野駅/越後線 徒歩7分 新潟大学前駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市西区内野山手1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリア
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩18分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Kこばり
アパート- 新潟交通 バス停：小針6丁目 停歩3分 小針駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県新潟市西区小針6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 さつき野駅 地上3階建て 築53年
アパート- さつき野駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県新潟市秋葉区北上1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ五十嵐
アパート- 内野駅/越後線 徒歩12分 新潟大学前駅/越後線 徒歩24分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインビレッジII
アパート- 内野駅/越後線 徒歩13分 新潟大学前駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインビレッジI
アパート- 内野駅/越後線 徒歩13分 新潟大学前駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルームプラネットI
アパート- 内野駅/越後線 徒歩14分 新潟大学前駅/越後線 徒歩37分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムハウスII
アパート- 内野駅/越後線 徒歩14分 新潟大学前駅/越後線 徒歩30分 内野西が丘駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSUN
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩15分 内野駅/越後線 徒歩21分
- 新潟県新潟市西区大学南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルームクローバー
アパート- 内野駅/越後線 徒歩16分 新潟大学前駅/越後線 徒歩32分 内野西が丘駅/越後線 徒歩40分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リべロ大学前
アパート- 内野駅/越後線 徒歩16分 新潟大学前駅/越後線 徒歩17分
- 新潟県新潟市西区大学南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウス山田
アパート- 白山駅/越後線 徒歩13分 関屋駅/越後線 徒歩29分 新潟駅/白新線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区学校町通2番町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローザ東中通
マンション- 白山駅/越後線 徒歩20分 新潟駅/信越本線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区東中通2番町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ本町
マンション- 白山駅/越後線 徒歩23分 新潟駅/信越本線 徒歩26分 関屋駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区本町通4番町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア東堀
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 白山駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/白新線 徒歩25分 関屋駅/越後線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ス・プレール
マンション- 内野駅/越後線 徒歩7分 新潟大学前駅/越後線 徒歩25分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム大学南
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩8分 内野駅/越後線 徒歩26分
- 新潟県新潟市西区大学南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下場本町貸家
一戸建て- 新潟交通 バス停：下場 停歩6分 東新潟駅/白新線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩18分 大形駅/白新線
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 東新潟駅/白新線 徒歩10分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリアI
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩17分 大形駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新潟市東区下場本町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩18分 大形駅/白新線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェブルーム トルテ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩10分 内野駅/越後線 徒歩23分
- 新潟県新潟市西区大学南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルフレンド有明
アパート- 小針駅/越後線 徒歩11分 青山駅/越後線 徒歩22分
- 新潟県新潟市西区有明町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスどんぐり
アパート- 荻川駅/信越本線 徒歩13分
- 新潟県新潟市秋葉区田島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシリアハウス
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市東区粟山2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.3万円 6万円 7.1万円 10.6万円
- 新潟市の賃貸情報
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新潟市は本州の日本海側で最大の街です。日本海側の気候ですが、県内では積雪量が少ない地域で、古くから港町として発展しました。市街地は干拓によって埋め立てられた地域が多くあります。行政の中心は中央区で、官公庁が集まっています。秋葉区や江南区には、スーパーやショッピングモールが多く出店していますが、市の郊外には水田が多く、のどかな風景が広がっています。市内中心部を除き、通勤や買い物などで移動する際は、自家用車を使用すると生活が便利です。
- 新潟市のエリア情報
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- 中央区には新潟駅があり、マンション、アパートを中心に、物件数が多いです。
- 寺尾駅、青山駅、小針駅がある西区は、新潟大学のキャンパスがあります。
- 新潟空港のある東区には大形駅があり、臨海部には工場が立ち並びます。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
新潟市の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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