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越後線 白山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩16分 関屋駅/越後線 徒歩30分 新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区水道町2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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白新線 新潟駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東6
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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白新線 新潟駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩55分
- 新潟県新潟市中央区網川原2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩68分
- 新潟県新潟市中央区大島
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リビエール関屋
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩5分
- 新潟県新潟市中央区関屋大川前2
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ロイヤル・コート藤E棟
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス10分/バス停:和合町 停歩3分
- 新潟県新潟市中央区和合町2
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ソフィアII
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩28分 白山駅/越後線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区近江003
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポラフィネ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パルティール
アパート- 新潟交通 バス停:付属小学校前 停歩1分以内 白山駅/越後線 徒歩22分 関屋駅/越後線 徒歩38分 新潟駅/上越新幹線 徒歩40分
- 新潟県新潟市中央区水道町002
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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白新線 新潟駅 地上5階建て 築39年
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区上近江4
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ下所
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩25分 白山駅/越後線 徒歩30分 関屋駅/越後線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区下所島2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサフタバ
アパート- 新潟交通 バス停:西堀通14番町 停歩8分 白山駅/越後線 徒歩38分 新潟駅/信越本線 徒歩42分 関屋駅/越後線 徒歩59分
- 新潟県新潟市中央区二葉町3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランK
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩41分
- 新潟県新潟市中央区女池南2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポキャピタル
アパート- 新潟交通 バス停:和合町 停歩3分 新潟駅/白新線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区近江002
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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風間マンション
マンション4.63
(評価8件)
コメント8件- 新潟駅/越後線 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区東万代町
- 築47年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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バードモアハイツ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 築39年/地上2階建て
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シャトルI
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩36分 青山駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩13分 白山駅/越後線 徒歩19分 青山駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市中央区関屋金衛町1
- 築35年/地上2階建て
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南浜マンション
マンション- 白山駅/越後線 徒歩25分 新潟駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市中央区南浜通1番町
- 築48年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区女池北1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォレスト6
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東6
- 築8年/地上6階建て
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レンテム日の出
アパート- 新潟駅/信越本線 バス10分/バス停:東新中学校前 停歩3分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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越後線 白山駅 地上2階建て 築60年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築60年/地上2階建て
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越後線 関屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩7分 青山駅/越後線 徒歩21分 白山駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区信濃町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区万代6
- 築36年/地上2階建て
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上越新幹線 新潟駅 地上5階建て 築47年
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区万代5
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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越後線 白山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 白山駅/越後線 徒歩11分 関屋駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/白新線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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越後線 白山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩23分 新潟駅/上越新幹線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区寄居町
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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越後線 白山駅 2階建 築29年
アパート- 白山駅/越後線 徒歩26分 関屋駅/越後線 徒歩28分 新潟駅/白新線 徒歩34分
- 新潟県新潟市中央区上所上1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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