- リスト表示
- 地図表示
-
ミノル荘
アパート- 土底浜駅/信越本線 徒歩8分 潟町駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県上越市大潟区土底浜
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 五泉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五泉駅/磐越西線 徒歩9分 北五泉駅/磐越西線 徒歩28分 猿和田駅/磐越西線 徒歩61分
- 新潟県五泉市南本町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル上越
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県上越市西本町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセピア
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩15分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩26分
- 新潟県上越市栄町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユC
アパート- 燕駅/弥彦線 バス10分/バス停：水道町三丁目 停歩8分 西燕駅/弥彦線 粟生津駅/越後線 燕/弥彦線 車8分
- 新潟県燕市東太田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォレスト
アパート- 羽生田駅/信越本線 徒歩21分
- 新潟県南蒲原郡田上町大字川船河
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツナガイI
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩21分
- 新潟県上越市栄町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジハウス燕2号棟
マンション- 燕駅/弥彦線 徒歩24分
- 新潟県燕市灰方
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若草
アパート- 長岡駅/上越新幹線 徒歩40分
- 新潟県長岡市若草町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムハウスII
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩10分
- 新潟県上越市木田1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーパークC
アパート- 西燕駅/弥彦線 徒歩12分 燕駅/弥彦線 徒歩22分 燕三条駅/上越新幹線
- 新潟県燕市東太田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース ノウI
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本）
- 新潟県上越市大貫3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヤメ
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 西新発田駅/白新線 徒歩17分
- 新潟県新発田市御幸町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉町白鳥通り貸家
一戸建て- 中条駅/羽越本線 徒歩37分
- 新潟県胎内市二葉町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトメロン
アパート- 柏崎/越後線 車11分
- 新潟県柏崎市田塚3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フローレンス
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩11分
- 新潟県上越市春日野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はうす あっぷる館
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩11分
- 新潟県上越市寺町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城内ハイツ
アパート- 茨目駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県柏崎市大字下田尻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル住吉
アパート- 長岡駅/上越新幹線 徒歩18分
- 新潟県長岡市住吉002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタウンコートK
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩21分
- 新潟県長岡市中島2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション長岡駅東
マンション4.0
（評価21件）
コメント20件- 越後交通 バス停：駅東口バスターミナル 停歩3分 長岡駅/上越新幹線 徒歩5分
- 新潟県長岡市台町002
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート城内
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 長岡駅/上越新幹線 徒歩5分
- 新潟県長岡市城内町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ
アパート- 越後交通 バス停：越路支所前 停歩3分 来迎寺駅/信越本線 徒歩6分
- 新潟県長岡市浦000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽越本線 新発田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新発田駅/羽越本線 徒歩14分 加治駅/羽越本線 徒歩52分 西新発田駅/白新線 徒歩52分
- 新潟県新発田市東新町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 越後交通 バス停：健康センター前 停歩2分 長岡駅/上越新幹線 徒歩19分
- 新潟県長岡市西千手002
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイトハイツ
アパート- 越後交通 バス停：溝橋 停歩2分 長岡駅/上越新幹線 徒歩22分 宮内駅/上越線 徒歩23分
- 新潟県長岡市千歳001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクアフラッツ
アパート- 見附駅/信越本線 徒歩27分
- 新潟県見附市今町4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町1戸建
一戸建て- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩12分
- 新潟県上越市昭和町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスひだのもり2号棟
マンション- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分
- 新潟県妙高市美守2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル プロムナード
アパート- 越後交通 バス停：新保1丁目 停歩1分以内 北長岡駅/信越本線 徒歩16分 長岡駅/信越本線 バス19分/バス停：新保1丁目 停歩1分以内
- 新潟県長岡市新保001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
