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プルミエ-ル
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県滑川市下島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川戸建
タウンハウス- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分
- 富山県滑川市田中町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川市寺家町 戸建
タウンハウス- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 富山駅/北陸新幹線 バス56分/バス停:河端町 停歩7分
- 富山県滑川市寺家町
- 築97年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム-ルA棟
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩10分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム-ルIID
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩12分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滑川市四間町 DIY・オール電化 戸建
一戸建て- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩8分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県滑川市四間町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブルAOKI
アパート- 浜加積駅/富山地鉄本線 徒歩12分
- 富山県滑川市北野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コタージュ弐番館
マンション4.25
(評価12件)
コメント10件- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県滑川市上小泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーサソレアード
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩11分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩16分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 中滑川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 中滑川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分
- 富山県滑川市上小泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンザトキワ
マンション- 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩7分
- 富山県滑川市常盤町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL上小泉
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩5分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分
- 富山県滑川市上小泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラD棟
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 滑川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 滑川駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県滑川市加島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラB棟
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩14分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西加積駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩14分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西加積駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩14分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市上島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ辰美
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩5分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩10分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県滑川市下島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩5分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩10分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県滑川市下島000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール加島町
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩14分 滑川駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県滑川市加島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク ヴィレッジ B
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩23分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩24分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県滑川市上小泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西加積駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩22分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県滑川市上小泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西加積駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩22分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩25分 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県滑川市上小泉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ
アパート- 滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩18分 浜加積駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県滑川市中川原000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 滑川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 滑川駅/富山地鉄本線 徒歩6分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩18分 浜加積駅/富山地鉄本線 徒歩22分
- 富山県滑川市中川原000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイトタカムラA棟
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩16分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 西滑川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 西滑川駅/富山地鉄本線 徒歩15分 西加積駅/富山地鉄本線 徒歩16分 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県滑川市沖田新000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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