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ビューバレー経堂 C棟
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：町村西口 停歩11分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩31分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市経堂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若尾アパート
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：太郎丸一区 停歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市太郎丸000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アヴェニールA
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：上大久保 停歩7分 富山地鉄バス バス停：上大久保 停歩5分 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩48分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩54分 開発駅/富山地鉄 徒歩94分 東八尾/高山本線（JR西日本） 車8分
- 富山県富山市上大久保000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 オークスホテル富山前駅 地上3階建て 築5年
マンション- 富山駅/北陸新幹線 徒歩7分 オークスホテル富山前駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分
- 富山県富山市牛島本町001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューレンゲB
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：地鉄バス 上飯野 停歩6分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市上飯野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールIV
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩2分 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス24分/バス停：杉田 停歩3分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩39分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン プレミール
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分
- 富山県富山市松若町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールD
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：地鉄バス太田北区 停歩2分 上堀駅/富山地鉄 徒歩25分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市太田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイール
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス14分/バス停：豊田本町 停歩2分 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩22分
- 富山県富山市豊田本町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：朝菜町三丁目 停歩3分 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス桜谷
マンション- 富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市田刈屋
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン堀川
一戸建て- 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：富山南口 停歩5分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市堀川小泉町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーラン・ルージュI
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：田村町 停歩9分 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分
- 富山県富山市八木山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベルジュ
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：鶴ケ丘 停歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分
- 富山県富山市一本木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールボワII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス31分/バス停：西本郷 停歩6分 富山地鉄バス バス停：堀川本郷 停歩2分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市本郷町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRED
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス36分/バス停：町新 停歩2分
- 富山県富山市中間島2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアヴァレイ遥
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：新金代バス停 停歩2分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩24分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩29分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩38分
- 富山県富山市新金代002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート
マンション- 富山駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：南富山駅前 停歩1分以内 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩1分以内 南富山駅/富山地鉄 徒歩1分以内 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市大町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインビューIII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：田村町 停歩11分 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 笹津/高山本線（JR西日本） 車5分
- 富山県富山市長附000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビトロJ
マンション- 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：西赤田 停歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分 大町駅/富山地鉄 徒歩35分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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