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SAMSQUARE加賀
マンション- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分
- 石川県小松市白山田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOU
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：大領 停歩9分
- 石川県小松市大領町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートポート
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩67分
- 石川県小松市北浅井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 小松/IRいしかわ鉄道 車9分
- 石川県小松市南浅井町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luce・solare(ルチェ・ソラーレ)
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市福乃宮町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松村
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市今江町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県小松市宝町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 小松駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県小松市宝町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクス・イルレガーメ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス22分/バス停：南浅井町 停歩6分
- 石川県小松市南浅井町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：北浅井町 停歩5分
- 石川県小松市北浅井町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 小松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：新道今江 停歩5分
- 石川県小松市今江町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールヌーボー
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県小松市白嶺町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス軽海2号棟
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩64分
- 石川県小松市西軽海町001
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ I棟
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：新道今江 停歩5分
- 石川県小松市今江町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューナガタ
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩3分 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩65分
- 石川県小松市蓑輪町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aries(アリエス)
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：糸町 停歩5分
- 石川県小松市白江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：須天 停歩3分
- 石川県小松市大領中町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サーラ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：向本折 停歩6分
- 石川県小松市大領中町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ-コウダ
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩64分
- 石川県小松市河田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩67分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩76分
- 石川県小松市西軽海町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広町貸家
一戸建て- 小松駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 石川県小松市末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド桜木II
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県小松市桜木町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド桜木I
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県小松市桜木町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩57分
- 石川県小松市大川町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン エリタージュ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県小松市白江町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルサンコーポ
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県小松市白江町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デスパシオ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：下八里バス停 停歩4分
- 石川県小松市国府台004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 小松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：下八里バス停 停歩4分
- 石川県小松市国府台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン若杉
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県小松市若杉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルレット
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分
- 石川県小松市白江町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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