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リトル・ビレッジ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス52分/バス停：先端大学 停歩12分
- 石川県能美市大口町000
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス岩内1号棟
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：火釜 停歩9分
- 石川県能美市岩内町000
- 築49年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩内2号棟
マンション- 日御子駅/北陸鉄道石川線 徒歩75分
- 石川県能美市岩内町000
- 築49年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開セルーラ泉台I
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：クアハウス久九 停歩4分
- 石川県能美市泉台町東
- 築33年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール和泉V 201号室
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 小松駅/IRいしかわ鉄道 能美根上/IRいしかわ鉄道 車15分
- 石川県能美市泉台町中
- 築22年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・アルゼール
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：パークゴルフ場前 停歩3分
- 石川県能美市道林町000
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
アパート- 能美市 バス停：根上ショッピングタウン 停歩3分 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県能美市大成町1
- 築28年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール和泉V
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：泉台コミュニティセン 停歩2分
- 石川県能美市泉台町中
- 築22年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポットベリー緑が丘
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：緑ヶ丘9丁目 停歩7分
- 石川県能美市緑が丘11
- 築29年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドレリーフ
マンション- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 明峰/IRいしかわ鉄道 車7分
- 石川県能美市寺井町
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ・モンテ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス34分/バス停：浜町公民館 停歩3分
- 石川県能美市浜町000
- 築25年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトル・ビレッジ B
アパート- 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩56分
- 石川県能美市大口町
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カサスール
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 美川駅/IRいしかわ鉄道 小舞子駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県能美市福島町
- 築27年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マリンコート
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県能美市浜町
- 築31年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice －フェリーチェ－
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：辰口健康福祉センター前 停歩1分以内 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：緑が丘四丁目 停歩7分
- 石川県能美市緑が丘011
- 築12年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・クレスト
アパート- 日御子駅/北陸鉄道石川線 徒歩59分 鶴来/北陸鉄道石川線 車7分
- 石川県能美市宮竹町
- 築34年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マーベラス泉台
アパート- 小松バス バス停：泉台 停歩3分 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：泉台 停歩3分
- 石川県能美市泉台町102
- 築21年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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みかんちゃん
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：マリータウン 停歩3分
- 石川県能美市寺井町101
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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辰口MKハイツ
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩88分 小柳駅/北陸鉄道石川線 徒歩96分 美川駅/IRいしかわ鉄道 徒歩101分
- 石川県能美市出口町
- 築34年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルガーデン
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：宮竹東 停歩3分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩50分
- 石川県能美市宮竹町
- 築31年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス白山
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：小長野 停歩6分
- 石川県能美市大長野町
- 築25年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロ能美
マンション- 日御子駅/北陸鉄道石川線 小柳駅/北陸鉄道石川線 加賀笠間/IRいしかわ鉄道 車15分
- 石川県能美市三ツ屋町
- 築34年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リトル・ビレッジ A
アパート- 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩56分
- 石川県能美市大口町
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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