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ハイカムール・マーガレット
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：北町 停歩3分
- 石川県金沢市駅西本町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梨夢人
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩33分
- 石川県金沢市薬師堂町イ
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルコート泉ヶ丘
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：泉丘高校前 停歩1分以内 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分
- 石川県金沢市富樫2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエ・コリーヌ
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩69分
- 石川県金沢市上若松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミューズ伏見台
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：窪南 停歩3分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県金沢市窪4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーアイハイム
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス51分/バス停：荒屋柏野 停歩14分 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県白山市西柏町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・パークA
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：駅西合同庁舎前バス停 停歩2分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分
- 石川県金沢市駅西新町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーンハイム
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：鳴和 停歩2分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス75
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西念2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tsuki to Ichibanboshi
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 金沢駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 石川県金沢市長町3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワイライト油車
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：本多町 停歩6分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市油車
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二すみれコーポ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリービーンズ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市南四十万2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト旭町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFT K6
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：小将町 停歩1分以内
- 石川県金沢市兼六元町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス22分/バス停：畝田住宅 停歩7分
- 石川県金沢市畝田中4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシボン堀内I
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス41分/バス停：堀内町 停歩5分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分
- 石川県野々市市堀内5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースポジション
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：春日町 停歩5分
- 石川県金沢市鳴和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ウィンディ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：鳴和 停歩8分 バス停：北鉄「金沢星陵大学星陵高校」バ 停歩4分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分
- 石川県金沢市小坂町124
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツフワ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：横山町 停歩7分
- 石川県金沢市扇町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル伏見台
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス26分/バス停：金沢赤十字病院前 停歩5分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市窪5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピア浅野川
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩11分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市昌永町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：北鉄「金沢星陵大学星陵高校」バ 停歩4分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市小坂町南
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：額中学校バス停 停歩3分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県金沢市額谷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア31 壱番館
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：神宮寺前 停歩6分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県金沢市神宮寺1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ兼六
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：兼六園下 停歩7分
- 石川県金沢市兼六元町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUNRISE
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：上荒屋西 停歩4分
- 石川県金沢市中屋南
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさち
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス46分/バス停：思案橋 停歩4分
- 石川県金沢市幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ・ステーシア
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩20分
- 石川県金沢市西念003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・レジデンス21B
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：海浜公園口バス停 停歩12分
- 石川県金沢市専光寺町108
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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