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ジュピタルII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：泉二丁目 停歩7分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市泉本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKコーポ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：片町 停歩8分
- 石川県金沢市千日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンコーポ
アパート4.4
（評価5件）
コメント0件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：工大前 停歩11分
- 石川県野々市市住吉町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンII
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引町 停歩3分
- 石川県金沢市石引1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ヴェルデ寺町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：寺町3丁目 停歩4分
- 石川県金沢市寺町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランコントレ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分
- 石川県金沢市北安江4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル鈴見
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：鈴見台2丁目バス停 停歩2分
- 石川県金沢市鈴見台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス35分/バス停：北鉄バス「伏見新町」 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス12分/バス停：伏見新町 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁町ハイツ C27号室
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：暁町 停歩2分
- 石川県金沢市暁町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトバーチ
アパート3.4
（評価5件）
コメント2件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：西三馬バス停 停歩1分以内 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 バス20分/バス停：久安二丁目 停歩3分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：西三馬 停歩1分以内
- 石川県金沢市久安1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカザワ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩10分
- 石川県金沢市土清水003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル3
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩3分
- 石川県金沢市土清水002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩3分
- 石川県金沢市土清水2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩10分
- 石川県金沢市土清水3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
マンション3.22
（評価9件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス21分/バス停：示野機器団地 停歩1分以内
- 石川県金沢市松村7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上森
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：泉丘高校前 停歩2分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市富樫2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオIII
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：円光寺バス停 停歩6分
- 石川県金沢市山科001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：円光寺バス停 停歩6分
- 石川県金沢市山科1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ笠舞
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩55分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩55分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャルダン
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県金沢市昭和町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェリーI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：野田 停歩7分
- 石川県金沢市野田4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアレイI
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：味噌蔵町 停歩5分
- 石川県金沢市材木町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス51分/バス停：上荒屋大橋 停歩8分 北鉄バス バス停：上荒屋西 停歩8分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分
- 石川県金沢市上荒屋005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEvergreen
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス37分/バス停：加賀田上 停歩8分
- 石川県金沢市田上本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAnne Me
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス37分/バス停：加賀田上 停歩12分
- 石川県金沢市朝霧台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ横川
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：伏見橋 停歩7分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市横川6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイティストやまや安江町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩8分
- 石川県金沢市安江町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：金石バスターミナル 停歩4分
- 石川県金沢市金石東3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスNAKAMURA
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：中四十万バス停 停歩5分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市四十万6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン北町
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：北町西 停歩4分
- 石川県金沢市駅西本町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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